5 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 66 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 5 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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