4 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 14 locaux - 86 parkings - 1231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 65 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 230 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 21.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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