Allée Mozart, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Mozart, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Mozart dans son marché local
Prix Allée Mozart par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Mozart se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 28.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Mozart à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée Mozart est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Mozart
Les ventes enregistrées Allée Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 139 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1006 mètres
- - Collège Le Hérault à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Mozart
Adresses Allée Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Mozart, classées par tranches de numéros.
