9 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 13 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 9 Avenue Alain Gerbault se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alain Gerbault se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
