9 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 5.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 183 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1533 mètres
- - Collège Le Hérault à 13 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 9 Avenue Alain Gerbault se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Alain Gerbault se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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