2 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 206 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1990 mètres
- - Collège Le Hérault à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Avenue de la Baraudière se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Baraudière se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Baraudière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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