3 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Baraudière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
11 niveaux - 145 logements - 63 parkings - 2057 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 450 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Baraudière
Les 15 ventes au 3 Avenue de la Baraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Avenue de la Baraudière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Baraudière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Baraudière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 30.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Baraudière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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