45 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Branchoire, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 512 mètres
- - Collège Anne Frank à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 386 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Branchoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Branchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Branchoire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Branchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 45 Avenue de la Branchoire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Branchoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Branchoire se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
