11 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 277 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1672 mètres
- - Collège Le Hérault à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 11 Avenue des Genêts se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Genêts se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 23.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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