5 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11 et de 19.43 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 303 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1667 mètres
- - Collège Le Hérault à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 510 mètres
Ventes au 5 Avenue des Genêts
Les 5 ventes au 5 Avenue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Avenue des Genêts se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Genêts se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 18.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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