12 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 175 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1693 mètres
- - Collège Le Hérault à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 Avenue des Genêts se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Genêts se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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