14 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 425 mètres
Ventes au 14 Avenue des Genêts
Les 0 ventes au 14 Avenue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 14 Avenue des Genêts se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Genêts se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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