17 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 bis et de 0.74 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 186 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1701 mètres
- - Collège Le Hérault à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 17 Avenue des Genêts se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Genêts se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 17.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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