8 bis Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
À propos du 8 bis Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 452 mètres
Ventes au 8 bis Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 8 bis Avenue des Genêts se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Genêts se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 42.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
