27 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Bouvardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1050 mètres
- - Collège Le Hérault à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 379 mètres
Ventes au 27 Avenue des Naudières
Les 2 ventes au 27 Avenue des Naudières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 27 Avenue des Naudières se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Naudières se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue des Naudières
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des Naudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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