22 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 915 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 454 mètres
Ventes au 22 Avenue des Noëlles
Les 0 ventes au 22 Avenue des Noëlles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 22 Avenue des Noëlles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Noëlles se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Noëlles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Noëlles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
