24 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 24 Avenue des Noëlles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 923 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 464 mètres
Ventes au 24 Avenue des Noëlles
Les 0 ventes au 24 Avenue des Noëlles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 24 Avenue des Noëlles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Noëlles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Noëlles se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Noëlles
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