38 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 930 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 702 mètres
- - Collège Anne Frank à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 623 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 188 mètres
Ventes au 38 Boulevard du Tertre
Les 11 ventes au 38 Boulevard du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Tertre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 38 Boulevard du Tertre se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Tertre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du Tertre se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 24.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Tertre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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