22 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Val de Chézine, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Val de Chézine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Val de Chézine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Val de Chézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Val de Chézine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Val de Chézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Val de Chézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Val de Chézine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Val de Chézine par rapport à la voie
Sur Boulevard du Val de Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Boulevard du Val de Chézine se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Val de Chézine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Val de Chézine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
