4 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Val de Chézine, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 329 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Val de Chézine
Les 2 ventes au 4 Boulevard du Val de Chézine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Val de Chézine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Val de Chézine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Val de Chézine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Val de Chézine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Val de Chézine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Val de Chézine par rapport à la voie
Sur Boulevard du Val de Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Boulevard du Val de Chézine se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Val de Chézine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Val de Chézine se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 7.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
