10 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1005 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0532 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 150 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 126 mètres
Ventes au 10 Rue Adolphe Bouchaud
Les 4 ventes au 10 Rue Adolphe Bouchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adolphe Bouchaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 10 Rue Adolphe Bouchaud se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Adolphe Bouchaud se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Adolphe Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Adolphe Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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