12 a Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 a Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1086 mètres
- - Collège Anne Frank à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 190 mètres
Ventes au 12 a Rue d'Aquitaine
Les 0 ventes au 12 a Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 a Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 12 a Rue d'Aquitaine se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue d'Aquitaine se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 36.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue d'Aquitaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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