45 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
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À propos du 45 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 4235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1075 mètres
- - Collège Anne Frank à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 329 mètres
Ventes au 45 Rue d'Aquitaine
Les 4 ventes au 45 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 45 Rue d'Aquitaine se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Aquitaine se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 51.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Aquitaine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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