11 Rue d'Arras, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue d'Arras, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Harlière Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 165 logements - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 792 mètres
- - Collège Anne Frank à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 425 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 302 mètres
Ventes au 11 Rue d'Arras
Les 0 ventes au 11 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Rue d'Arras se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Arras se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 50.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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