18 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Expo.
2 niveaux - 20 logements - 2171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 791 mètres
- - Collège Anne Frank à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 295 mètres
Ventes au 18 Rue de Guingamp
Les 0 ventes au 18 Rue de Guingamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 18 Rue de Guingamp se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guingamp par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guingamp se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -15.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Guingamp
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Guingamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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