4 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 145 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 763 mètres
- - Collège Anne Frank à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 236 mètres
Ventes au 4 Rue de Guingamp
Les 8 ventes au 4 Rue de Guingamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Rue de Guingamp se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guingamp par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Guingamp se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 42.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Guingamp
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Guingamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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