9 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Guingamp, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Expo.
2 niveaux - 20 logements - 2171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 809 mètres
- - Collège Anne Frank à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 280 mètres
Ventes au 9 Rue de Guingamp
Une vente a été recensée au 9 Rue de Guingamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guingamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guingamp, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Rue de Guingamp se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guingamp par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guingamp se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
