12 Rue de Morlaix, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Morlaix, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 988 mètres
- - Collège Anne Frank à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 431 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 413 mètres
Ventes au 12 Rue de Morlaix
Les 9 ventes au 12 Rue de Morlaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Morlaix dans son marché local
Prix du 12 Rue de Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue de Morlaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 12 Rue de Morlaix se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Morlaix par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Morlaix se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 46.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Morlaix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Morlaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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