8 Rue de Morlaix, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Morlaix, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 973 mètres
- - Collège Anne Frank à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 422 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 413 mètres
Ventes au 8 Rue de Morlaix
Les 8 ventes au 8 Rue de Morlaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Morlaix dans son marché local
Prix du 8 Rue de Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue de Morlaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue de Morlaix se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Morlaix par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Morlaix se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 42.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Morlaix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Morlaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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