21 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gaudries, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°23 et de n°24.
À propos du 21 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 520 mètres
- - Collège Anne Frank à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 439 mètres
Ventes au 21 Rue des Gaudries
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gaudries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gaudries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gaudries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gaudries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gaudries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 Rue des Gaudries se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gaudries se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
