14 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 63 parkings - 1567 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 294 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 404 mètres
- - Collège privé Diwan à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 283 mètres
Ventes au 14 Rue du Danube
Les 39 ventes au 14 Rue du Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 14 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 14 Rue du Danube se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Danube par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Danube se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Danube
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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