Allée des Asphodèles, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Asphodèles, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Asphodèles dans son marché local
Prix Allée des Asphodèles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Asphodèles se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Asphodèles à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée des Asphodèles est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Asphodèles
Les ventes enregistrées Allée des Asphodèles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Asphodèles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chézine à 324 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 654 mètres
- - Collège privé Diwan à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Asphodèles
Adresses Allée des Asphodèles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Asphodèles, classées par tranches de numéros.
