2 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 8.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 387 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 387 logements - 449 parkings - 14524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 59 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 525 mètres
- - Collège privé Diwan à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 195 mètres
Ventes au 2 Rue du Danube
Les 3 ventes au 2 Rue du Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 2 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue du Danube se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Danube par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Danube se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Danube
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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