23 Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Mozambique, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvernière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 811 mètres
- - Collège privé Diwan à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 253 mètres
Ventes au 23 Rue du Mozambique
Les 5 ventes au 23 Rue du Mozambique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mozambique dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mozambique par rapport à la voie
Sur Rue du Mozambique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue du Mozambique se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mozambique par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Mozambique se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 36.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Mozambique
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Mozambique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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