5 Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Zambèze, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 15.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 704 mètres
- - Collège privé Diwan à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Zambèze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Zambèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Zambèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Zambèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Zambèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Zambèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Zambèze dans son marché local
Prix du 5 Rue du Zambèze par rapport à la voie
Sur Rue du Zambèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue du Zambèze se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Zambèze par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Zambèze se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
