11 Rue Suzanne Lenglen, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Suzanne Lenglen, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°12 et de 8.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Suzanne Lenglen, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Solvardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 48 parkings - 742 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 152 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1845 mètres
- - Collège Anne Frank à 1845 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1419 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 583 mètres
Ventes au 11 Rue Suzanne Lenglen
Les 7 ventes au 11 Rue Suzanne Lenglen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 11 Rue Suzanne Lenglen se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Suzanne Lenglen se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Suzanne Lenglen
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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