22 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°19 et de 13.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue du Maine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 1 local - 51 parkings - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 525 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 514 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maine se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
