25 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Marceau, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue François Marceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Marceau, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue François Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 25 Rue François Marceau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Marceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Marceau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
