2 Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Trémoutier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 366 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Ventes au 2 Avenue du Grand Trémoutier
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Grand Trémoutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Trémoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Trémoutier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Trémoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Trémoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Trémoutier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Trémoutier par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Trémoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Avenue du Grand Trémoutier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Trémoutier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Trémoutier se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 64.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
