33 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°30 et de 10.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 344 mètres
- - Vertou à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3232 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 241 mètres
Ventes au 33 Avenue du Pâtis Vert
Les 2 ventes au 33 Avenue du Pâtis Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Pâtis Vert dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Pâtis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Pâtis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 33 Avenue du Pâtis Vert se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Pâtis Vert se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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