35 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Pâtis Vert, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Avenue du Pâtis Vert, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Pâtis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Pâtis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Pâtis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Pâtis Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Pâtis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Pâtis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Pâtis Vert dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Pâtis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Pâtis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 35 Avenue du Pâtis Vert se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Pâtis Vert par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Pâtis Vert se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
