4 Chemin du Roc, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°2 et du 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin du Roc, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 943 mètres
Ventes au 4 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 4 Chemin du Roc se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Roc par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Roc se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 67.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
