8 Chemin du Roc, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 352 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Roc, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de 7.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Chemin du Roc, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandon à 261 mètres
- Vertou à 3052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 878 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Roc(4 040€)

4 Chemin du Roc(4 306€)

4 ter Chemin du Roc(3 969€)

4 bis Chemin du Roc(3 963€)

2 Chemin du Roc(3 963€)

541 Chemin de Mandon(4 078€)

16 Rue de la Pierre Percée(3 965€)

14 ter Rue de la Pierre Percée(3 808€)

Prix du 8 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 8 Chemin du Roc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Roc par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roc se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 28.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.