12 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 455 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 368 mètres
- Vertou à 2830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3462 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1114 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de l'Epine(3 242€)

10 Impasse de l'Epine(3 112€)

15 Impasse de l'Epine(3 239€)

13 Impasse de l'Epine(3 236€)

11 Impasse de l'Epine(3 118€)

8 Impasse de l'Epine(2 691€)

9 Impasse de l'Epine(2 898€)

7 Impasse de l'Epine(3 112€)

Prix du 12 Impasse de l'Epine dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l'Epine par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 Impasse de l'Epine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l'Epine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Epine se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.