Avenue de la Comète, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Comète, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Comète dans son marché local
Prix Avenue de la Comète par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Comète se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 22.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Comète à Vertou
Le loyer moyen estimé Avenue de la Comète est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Comète
Les ventes enregistrées Avenue de la Comète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Comète
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 486 mètres
- - Vertou à 2927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3577 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Comète
Adresses Avenue de la Comète
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Comète, classées par tranches de numéros.
