2 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de l'Epine, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Epine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Epine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Impasse de l'Epine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Epine par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Epine se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
