14 Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 14 Route de la Gare se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de la Gare se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
