20 Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 364 mètres
Ventes au 20 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 20 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 20 Route de la Gare se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Gare se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
