89 Route de la Gare, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €
de 2 738 € à 4 103 €
Indice de confiance1 / 5

Le 89 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 89 Route de la Gare, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 856 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marzilles à 196 mètres
  • - Vertou à 615 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 452 mètres
  • - Ecole maternelle publique Simone Veil à 383 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 397 mètres

Ventes au 89 Route de la Gare

Les 0 ventes au 89 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 89 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 89 Route de la Gare se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route de la Gare se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

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