98 Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 49 parkings - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 140 mètres
- - Vertou à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 436 mètres
Ventes au 98 Route de la Gare
Les 3 ventes au 98 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 98 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 98 Route de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de la Gare se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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