2 Rue Auguste Saupin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Saupin, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°1 et du 18.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Auguste Saupin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 11 mètres
- - Vertou à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 688 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Saupin
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Saupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Saupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Saupin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Saupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Saupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Saupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Saupin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Saupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Rue Auguste Saupin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Saupin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Saupin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
